1、业主起诉物业服务合同无效条件有什么规定

业主诉物业服务合同无效一般有几种情形：合同主体无民事行为能力；条约违法强制规定；通过非法方法缔结侵害业主权益；双方恶意串通损害别人利益。如物业未获得资质签协议，可能致使合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人推行的民事法律行为无效。

2、业主起诉物业合同无效需要多少个有效期限

关于业主对物业合同倡导无效所具备的诉讼时限，一般参照适用普通的民事诉讼时效，也就是大家常说的三年时间。这个时限的意思是，从业主得知或者应该得知物业合同存在无效状况的那天开始，业主需要在下面的三年时间内提起相应的诉讼程序。然而，值得注意的是，假如涉及到一些复杂或特殊的状况，譬如存在着诸如欺骗、威胁等违法行为，那样时效规定可能会有一定量上的差异。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，根据其规定。

诉讼时效期间自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。法律另有规定的，根据其规定。但，自权利遭到损害之日起超越二十年的，人民法院不予保护，有特殊状况的，人民法院可以参考权利人的申请决定延长。

3、业主起诉物业的诉讼时效是多长时间

针对业主诉请物业的诉讼期限，一般归结为三年之期。在此期间之内，业主有责任积极行使自己的法律权益。一般而言，当物业所提供的服务不尽如人意或者未能充分履行与业主之间的合约义务时，业主应当飞速着手搜集有关证据，并需要于三年内提出相应的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，根据其规定。

诉讼时效期间自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。法律另有规定的，根据其规定。但，自权利遭到损害之日起超越二十年的，人民法院不予保护，有特殊状况的，人民法院可以参考权利人的申请决定延长。

业主起诉物业服务合同无效，容易见到的状况包含：合同主体不拥有相应的民事行为能力；物业服务合同的内容违反法律法规的强制性规定；合同是通过欺诈、胁迫等方法订立，损害了业主的合法权益；双方恶意串通，损害了国家、集体或第三人的利益。譬如，假如物业服务企业没相应的资质却签订了服务合同，就可能致使合同无效。